Na sprzedaż Na wynajem
Cena
Liczba pokoi
Powierzchnia
Rodzaj działki
Przeznaczenie lokalu
Rodzaj obiektu
 
Skup mieszkań
tel. 508-136-955
Oferujemy szybki skup mieszkań, domów oraz działek w Warszawie.

Zapewniamy bezpłatnie pełną obsługę prawną transakcji oraz ponosimy koszty notarialne.

Szczególnie polecamy przy spadku, zamianie mieszkań, spłatach zadłużeń na nieruchomości oraz ograniczonym czasie na sprzedaż nieruchomości.
notatnik
lokal na wynajem Szczecin Centrum
oferta nr: 438103
  • zdjęcia
Małgorzata Rado

Małgorzata Rado
tel.: 507 102 130,
gosia@swiatnieruchomosci.pl

Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Powierzchnia całkowita
350, 00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Piętro
5
Liczba pięter [wliczając parter]
22
Rok budowy
1992
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Winda w nieruchomości
Symbol
438103

Duża powierzchnia biurowa w Centrum

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.

Na wynajem przestrzeń biurowa o powierzchni około 350 m2 znajdująca się na piątym piętrze wysokiego budynku.
Biura znajdują się w układzie gabinetowym, z możliwością łączenia sąsiadujących pomieszczeń.
Na piętrze znajdują się toalety oraz pomieszczenie socjalne/ kuchnia.

W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.
Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 14-17 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 6 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).

W kompleksie znajdują się prywatne miejsca parkingowe na prywatnym parkingu zewnętrznym. Koszt wynajmu jednego stanowiska
parkingowego wynosi ok. 300 zł miesięcznie netto.

Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.

Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%

Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych w obiekcie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

20 lat doświadczenia w nieruchomościach – Twój Świat zaczyna się tutaj!

SKUP NIERUCHOMOŚCI – szybka i bezpieczna sprzedaż .
Kupimy Twoją nieruchomość za gotówkę, bez względu na jej stan techniczny czy sytuację prawną.
Informacje pod numerem: 91-333-63-63

FINANSOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
Na hasło „Świat Nieruchomości” sprawdzisz swoją zdolność kredytową całkowicie za darmo!
Maciej Rosik ,Tel.: 698-464-212 , rosik.maciej@gmail.com

Najlepiej oceniane i polecane Biuro Nieruchomości w Szczecinie

Małgorzata Rado

Małgorzata
Rado


Doradca ds. Nieruchomości


tel.: 507 102 130
gosia@swiatnieruchomosci.pl

Proponujemy podobne lokale